大溪區石園路大坪數透
大溪買屋 /
大溪買房
-
雙證代標尚安心/大溪法拍/中山皇家透天/鄰近大溪交流道
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
752 萬
601.7 萬 - 參考單價：9.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
石園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職四226金
- 拍賣情況：待標
- 點交情況：點交
- 社區：中山皇家
- 總坪數：62.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.53 坪
- 附屬建物面積：12.08 坪
- 共同使用：2.84 坪
- 增建坪數：3.17 坪
- 土地面積：23.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大溪區交通便利且生活機能成熟的地點，總坪數寬廣且單價具有吸引力，非常適合對居住空間需求大、預算有限的家庭或投資客。然而，作為買房者，必須高度重視其產權與法律面上的重大瑕疵。主要風險在於部分建物為未登記之增建物，無法取得產權且有拆除之虞，同時土地分區為農業區甲種建築用地，與住宅使用可能存在落差。
購買建議：值得謹慎考慮，但非首選標的。
此物件僅適合具備以下條件的買方：已請專業律師或不動產專家現場勘察並確認土地使用限制、能接受部分面積無產權證明且風險可控、以及有足夠頭款與流動資金應對可能的融資困難。若您尋求的是快速產權移轉與銀行貸款低門檻的標屋，建議優先尋找產權清冊完整的物件。在投標前，務必確認該增建物與土地使用分區對您未來居住的具體影響。
問與答
雙證法拍代標
雙證法拍代標
李秩麟(仲介，收取服務費)
暱稱：李秩麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-354372
訂閱：2 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司
證號: (101)桃市經字第001304號
雙證法拍代標 李秩麟 0983-555-186 0958-354-372
我家粉絲團更多好屋推薦
雙證代標尚安心/頭份法拍/薇多利亞五期/鄰近竹南科學園區 5/5
苗栗縣 頭份市
雙證代標尚安心/南屯法拍/鉅虹樸石/國道一號（南屯交流道） 5/19
台中市 南屯區
雙證代標尚安心/竹南法拍/海口國小4層樓/竹南交流道 4/23
苗栗縣 竹南鎮
雙證代標尚安心/新竹法拍/市長家華廈/香山牛埔生活圈 5/6
新竹市 香山區
雙證代標尚安心/竹北法拍/首璽桂冠+車位/鄰近竹北交流道 4/22
新竹縣 竹北市
雙證代標尚安心/信義法拍/大坪透天豪邸/鄰近捷運象山站商圈 1/21
台北市 信義區
雙證代標尚安心/信義法拍/信義計畫區豪宅/鄰近捷運象山站商圈 4/21
台北市 信義區
雙證代標尚安心/新竹法拍/新竹科學園區/鄰近新竹交流道 5/12
新竹市 東 區
雙證代標尚安心/太平法拍/太平新天下/台74線快速道路 6/11
台中市 太平區
雙證代標尚安心/新竹法拍/清大南大校區/鄰近台一線 4/15
新竹市 北 區